策略7：碳交易补偿。世界上第一个温室气体排放权交易机构是美国的芝加哥气候交易所，成立于2003年，与影响力更大的欧洲气候交易所不同，芝加哥气候交易所是自愿性质的。美国曾经通过二氧化硫排污权交易的方式成功解决了酸雨问题。随着美国联邦政府给公用事业公司和其他企业规定排放上限的可能性越来越大，控制二氧化碳排放的相关行业也在迅速发展。“点碳”咨询公司称，目前美国有近400家新兴公司在经营600个减排项目，这个数字今后两年还将增加两倍，而绿色建筑产业正在成为美国“碳交易补偿”的主流行业。今后绿色建筑的企业经营者与开发者都能够通过碳减排而获得收益，这将对绿色建筑的发展有多大的推动作用。Ecosystem市场研究公司称，美国碳补偿这个自发市场去年增长一倍，达到1.5亿至2亿美元，但仍然不够。另据“新碳金融公司”研究公司称，作为全世界最大的碳排放国，如果实施联邦排放限额，美国的碳补偿市场到2020年可能增至1750亿美元。　　

    策略8：自愿性项目。自愿性项目是美国推动绿色建筑发展的另一有效手段。自愿性项目可以作为强制性规范的补充，因为它可以通过设定更高的建筑节能绩效标准来推动能源节约，并为未来建筑节能标准的改进提供基础。美国最为流行的自愿性项目是“能源之星”，这是1992年由美国B体育·(sports)官方网站署和能源部开创的通过提高能效来达到温室气体减排目标的项目。据评估，2015年该项目节能效果达近千亿美元。迄今为止，全美已经有3000多项商业和工业建筑得到“能源之星”标识。

    策略9：拉动市场。美国政府授权绿色建筑委员会，目前正致力于拉动绿色建筑产业四个方面的市场发展：一是发展绿色建筑，应对气候变化；二是可持续城市与社区；三是绿色经济适用房；四是绿色学校。为此，美国绿色建筑委员会拉动市场发展的策略有：①通过示范引导；②推动出台对引导者的激励措施；③提高对所有建筑的最低要求。“美国绿色建筑的政策设计与策略措施是以其产业与市场转型为最终目标的，”弗吉尼亚科技大学的建筑系教授吉米·琼斯指出，“因此，上述政策和策略项目能够解决产业体制与新兴市场的障碍，对于产业与市场转型起到了推动作用。”（未完待续）